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Comprar una vivienda como segunda residencia.

¿Quién no ha deseado alguna vez, tener una segunda residencia para ir de vacaciones? ¿Incluso comprarla para luego alquilarla como inversión?

En DIAGONAL 3 ASESORÍA INMOBILIARIA en El Ejido (Almería), disponemos de viviendas aptas para cualquiera de las dos opciones.

En España, cada vez es más común que las personas piensen en comprar una segunda residencia, donde el perfil del comprador suele ser el de parejas con edades comprendidas entre los 35 y 50 años, con hijos y con una fuente de ingresos estable que ronden los 3000 euros mensuales. La compraventa de segundas residencias, es un mercado que se encuentra en constante crecimiento, sobre todo en las zonas costeras, como lo es la zona de Almería en la que se encuentran la mayoría de los inmuebles de los que disponemos en DIAGONAL 3 ASESORÍA INMOBILIARIA en El Ejido (Almería).

Pero hay ciertas cosas que hay que saber antes de dar el paso y comprar una vivienda diferente a la habitual.

Antes de nada, hay que tener muy claro la finalidad que va a tener la compra de la segunda casa. Si va a ser para uso personal, para alquilarla o incluso para las dos cosas, es decir, ponerla en alquiler el tiempo que no vas a hacer uso y disfrute de ella.

Sea cuál sea la opción escogida, en DIAGONAL 3 ASESORÍA INMOBILIARIA en El Ejido (Almería) consideramos que debes tener presente los gastos que conlleva comprar una segunda residencia para uso propio, por si te salen las cuentas y es rentable, porque hay que recordar, que vas a disfrutar de ella unos pocos meses al año.

·Están los gastos comunitarios que rondarán los 1300€ anuales, para el mantenimiento de las zonas comunes, como jardines, piscinas, pistas deportivas…

·A esto hay que añadir el consumo mínimo de los suministros de la vivienda, como agua, luz, gas…cantidades que varían entre los 700€ y los 1500€. 

·No hay que olvidarse de los impuestos comunes que hay que pagar como en cualquier otra vivienda. Unos 700€ de media.

·Un seguro de hogar que cubra cualquier problema tanto en tu ausencia como cuando estés habitando en ella.

Por lo tanto, en DIAGONAL 3 ASESORÍA INMOBILIARIA en El Ejido (Almería) calculamos que los gastos, sin contar los de un préstamo hipotecario (si es que la necesitas), se moverán en torno a los 4000€ anuales.

Por eso, dependiendo de tu situación económica, puede ser una buena opción alquilarla mientras no la uses y recuperar parte del dinero invertido, para minimizar el impacto económico familiar.

Porque la alternativa a tener tu propia vivienda, es la de alquilar una para tu periodo vacacional, la cuál te va a costar de media unos 1000€ semanales, por lo que, si hablamos de un mes, te vas a gastar lo mismo que los gastos anuales de mantenimiento de tu propio hogar, con la ventaja de disponer siempre de ella y en su defecto, alquilarla durante el resto del año.

Así que, desde DIAGONAL 3 ASESORÍA INMOBILIARIA en El Ejido (Almería), vemos muy atractiva la opción de comprarte una segunda residencia, dentro de tus posibilidades y disfrutar de ella siempre que quieras. Si estás con la duda, ven a vernos y te aconsejaremos personalmente, para escoger lo que más te convenga.

Autor:

Dicen que el "saber" viene determinado por el conocimiento, la información, el estudio y la experiencia . Pues, bien todo ello es lo que ofrezco a mis clientes y lectores, el aprendizaje y experiencia de mi vida publica e institucional y mi experiencia profesional durante mas de veinte años , junto al estudio, la formación constante, las ansias de aprender algo nuevo cada día y compartirlo

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